Conseguir hipotecas 100% Valencia 2026 ya es una realidad gracias a los nuevos avales del IVF. En Ficsa te explicamos cómo…¿Tienes estabilidad económica para pagar una cuota mensual pero te falta el ahorro inicial para la entrada? Si eres joven y resides en la Comunitat Valenciana, el escenario inmobiliario ha dado un giro histórico a tu favor. Las medidas de la Generalitat y el IVF (Instituto Valenciano de Finanzas) han eliminado la mayor barrera para ser propietario: ya es posible financiar hasta el 100% de tu primera vivienda.

En Ficsa, con más de 75 años construyendo hogares en Valencia, te explicamos cómo aprovechar este impulso definitivo para conseguir las llaves de tu casa este 2026.

1.¿Qué ha cambiado en 2026? Adiós a la barrera del 20%

Tradicionalmente, los bancos solo financiaban el 80% del valor de compra, exigiendo un ahorro previo inalcanzable para muchos. Con el nuevo programa de avales de la Generalitat Valenciana:

• Financiación Total: El aval público cubre ese 20% que antes debías aportar de tu bolsillo, permitiendo hipotecas del 100%.
• Precio máximo ampliado: El límite del valor de la vivienda para acceder a la ayuda se ha elevado hasta los 311.000 euros. Esto permite acceder a viviendas de obra nueva con mejores calidades y ubicaciones.

2. ¿Quiénes pueden solicitar la hipoteca al 100%?

El plan de 2026 es más inclusivo que nunca, ampliando el espectro de beneficiarios:

• Jóvenes y adultos de hasta 45 años: Se extiende la edad para apoyar a quienes están en plena madurez profesional.
• Residentes en la Comunitat: Debes haber residido en la región de forma ininterrumpida los dos últimos años.
• Primera vivienda: El inmueble debe destinarse a tu residencia habitual y permanente.
• Solvencia: No superar ingresos de 4,5 veces el IPREM (limite ampliable si tienes menores a cargo).

3. ¿Por qué elegir Obra Nueva de Ficsa con este aval?

Comprar una vivienda sobre plano o recién terminada en Ficsa es la decisión más inteligente bajo este nuevo marco financiero:

1. Ahorro inteligente: Al financiar el 100%, puedes reservar tus ahorros para los gastos de gestión (IVA, notaría, AJD) o para personalizar y amueblar tu nuevo hogar a tu gusto.
2. Eficiencia y Sostenibilidad: Nuestras promociones cuentan con la máxima certificación energética, lo que reduce tus facturas mensuales y mejora las condiciones de tu «hipoteca verde».
3. Garantía Ficsa: Te acompañamos en todo el proceso, desde la elección de tu casa en Valencia o alrededores hasta la firma.

Dato clave: En 2026, el presupuesto para estos avales ha aumentado un 50%, pero las solicitudes se gestionan por orden de llegada. ¡No esperes a que se agote el cupo!

4. Requisitos para solicitar tu ayuda del IVF

Para que tu banco tramite el aval junto a tu hipoteca en Ficsa, necesitarás:

• Un preacuerdo con una de las entidades bancarias colaboradoras del programa.
• No poseer otra vivienda en propiedad.
• Contar con un patrimonio neto inferior a los 100.000 euros.

Conclusión: El momento de dejar de alquilar es ahora

El mercado inmobiliario valenciano está en un momento vibrante. Gracias a las ayudas a la vivienda de 2026, la cuota de tu hipoteca puede ser similar o incluso inferior a un alquiler, con la diferencia de que estarás invirtiendo en tu propio patrimonio.

¿Buscas tu primera casa en Valencia? En Ficsa tenemos la vivienda que buscas y el conocimiento para ayudarte a conseguirla.

👉 Consulta aquí nuestras promociones disponibles